Вкладывать значительные материальные средства в ремонт квартиры в Одессе не всегда разумно. В первую очередь это касается жилья, предназначенного для сдачи в аренду, т. к. далеко не все квартиранты заинтересованы в сохранении первоначального состояния временного для них жилья. Не приходится владельцу недвижимости ждать ее прекрасного вида и после проживания в его квартире многодетной семьи.
Чтобы не разоряться на ремонте перед сдачей жилого помещения очередному арендатору рекомендуется прислушаться к советам людей, знающих в этом вопросе все. Нюансов здесь достаточно много. И все они позволяют сберечь не один рубль.
Потолок только натяжной, а не гипсокартонный или крашеный после оштукатуривания. Он обойдется в два-три раза дешевле, гораздо быстрее монтируется, ему не нужен багет, и, что немаловажно, он не пострадает в случае затопления квартиры проживающими выше соседями.
Отделка имеющихся балконов (лоджий) выполняется в последнюю очередь, когда все основные работы останутся позади. Это объясняется высокой стоимостью нужных материалов, необходимостью согласования возможной перепланировки с органами власти и прочими расходами.
На пол расстилается линолеум, укладывается дешевая керамическая или ПВХ-плитка. В крайнем случае можно уложить ламинат. Линолеум — наиболее простой в использовании, но и наименее износостойкий материал. Долговечная и прочная керамика прослужит не одну пятилетку в помещениях с повышенной влажностью. ПВХ-плитка быстро заменяется в случае повреждения. Ламинат-теплый, но и неустойчивый против влаги материал.
Стены покрываются обоями. Во влажных помещениях для этого используется плитка. Бумажные обои требуют ровную поверхность, т. к. через них хорошо видны малейшие изъяны. Идеально подойдут обои флизелиновые, которые можно перекрашивать не один раз. Они позволяют быстро менять вид помещения нанесением краски другого цвета.
Не загромождается жилище мебелью и бытовой техникой. Достаточно будет наличие самых необходимых вещей. Духовка, например, установленная на кухне, пользуется минимальным спросом, в отличие от кондиционера.
Грамотно выбирается сантехника. Оптимальными будут: обычный унитаз со смывным бачком, электрический полотенцесушитель и смесители из средних по цене.
Следует отказаться от плиточных бордюров, прочих декоров и мозаики в санузлах. Для их монтажа необходимы мастерство, сноровка, терпение и специальные материалы, что сказывается на стоимости ремонта.
Все демонтажные работы выполняются без привлечения рабочей силы со стороны. Можно пригласить для этого только родных и друзей. Ломать — не строить. Много ума не надо. Внимание! При этом не должны затрагиваться несущие стены и колонны. Сносить можно лишь перегородки.
В качестве светильников выбираются лайтбоксы, излучающие равномерный свет со всей своей увеличенной поверхности. Они дешевле люстр и более практичные.
Позволит сэкономить и заказ всего необходимого для ремонта в интернет-магазинах. Можно назвать здесь AliExpress, например. Сегодня из Китая поступают качественные товары.
Рекомендуется приобретать материалы и оборудование в сетевых магазинах, где цены ориентированы на массового покупателя и имеется возможность возврата некачественного товара или его замены.
Существенную экономию даст отказ от сооружения сложных конструкций, многоуровневых и сложных по форме потолков, различных ниш в стенах, а также больших перепланировок.
Для оснащения жилых и других помещений квартиры следует выбирать готовую мебель, а не заказывать ее изготовление.
В обязательном порядке предварительно создается проект предстоящего ремонта. Это позволит не только удешевить работы, но и исключить ошибки.
Не стремиться к привлечению самых дешевых исполнителей. Недобросовестные и неквалифицированные работники способны обнулить сэкономленные на остальном средства. Помните! На подрядчиках нельзя экономить.
Перечисленные советы позволяют за минимальные расходы создать интерьер квартиры, в которой комфортно смогут жить не только квартиранты.
