Всем людям, которые планируют ремонт под ключ в Одессе, важно помнить, что в связке заказчик-строитель вы являетесь клиентом и в некотором роде работодателем, поэтому ваши интересы, мнение и пожелания являются главенствующими!
Но в реальности нередко случаются ситуации, когда строительная бригада манипулирует заказчиком и ведет себя так, как будто это она оплачивает банкет.
Приведем примеры наиболее популярных манипуляций:
- Мастера будут жить в вашем доме/квартире/офисе, чтобы ремонт продвигался быстрее. Это обман! Пусть строители живут у себя дома, в съемной квартире или даже строительном вагончике. Иначе в вашем доме хозяевами себя будут чувствовать они, а не вы.
- Строители вызывают сострадание и жалость, рассказывая о своем бедственном положении, больных родственниках или кредитах. Не стоит проникаться сочувствием, вы даете людям работу и возможность хорошо заработать! А если качество работ вам понравится, вы еще и бесплатную рекламу им сделаете.
- Оплата аванса с отработкой в будущем. Если в договоре не указано, что вы должны оплатить аванс, не нарушайте свои же договоренности. Скорее всего, вас пытаются ввести в заблуждение.
- Дружеские отношения. Довольно часто строители пытаются завязать с клиентом дружеские и доверительные отношения. Это тоже манипуляция, поскольку в будущем вам будет неудобно критиковать своего друга за плохо выполненную работу и требовать с него переделку недочетов.
Вы – клиент, а не воспитатель, психолог или альтруист. И если чувствуете манипуляции со стороны строительной бригады – смело об этом заявляйте, устанавливайте личные границы или требуйте расторжения договора.
Как не дать себя обмануть при расчетах со строителями
Цена ремонта складывается с 2-х компонентов – стоимость строительных материалов+стоимость работ. Казалось бы, здесь все понятно и прозрачно! Но недобросовестные строители умудряются и здесь обмануть заказчика.
Раскрываем секретные схемы обмана при ремонте:
- Завышение цены и количества материалов. Прораб с опытом работы наверняка имеет свои знакомства в строительных магазинах. Действуя по предварительной договоренности с магазинами, строители покупают товары оптом по сниженной цене, а вам предоставляют поддельные квитанции с завышенными ценами.
Решение: занимайтесь закупкой самостоятельно и проверяйте количество мешков, коробок, банок краски в соответствии с квитанциями. - Дешевые материалы вместо премиальных. Еще одна уловка – вам обещают купить дорогой ламинат или обои премиального бренда, а покупают дешевую подделку.
Решение: придется самостоятельно делать заказ в проверенных интернет-магазинах или ехать на закупку вместе с прорабом. - Ложные замеры. Еще одна хитрость – прораб делает замеры и сразу указывает завышенную площадь, чтобы в будущем заработать на вас +10-20% к стоимости.
Решение: проверьте площадь квартиры, комнат, балкона по вашему техническому (кадастровому) паспорту или пригласите другого мастера для дополнительных замеров. - Меняющаяся стоимость работ. При первой встрече вам назвали одну цену, а в конце предъявляют смету выше в 3-4 раза. Как правило, аргументируя это тем, что были дополнительные работы и непредвиденные проблемы.
Решение: договор и четкая смета ремонта с обозначением всех видов работ и их стоимости. - Компания-однодневка. Частая афера в крупных городах: вы находите по объявлению строительную компанию, заключаете договор, но в назначенное время никто не приходит, а на выделенные на закупку деньги материалы не привозят.
Решение: изучайте репутацию и отзывы о строительной компании перед тем, как заключать с ними соглашение.
Как видим, предстоящий ремонт в Одессе может «съесть» весь ваш бюджет и повлечь за собой настоящий стресс. Если у вас нет желания стать жертвой мошенников и потерять лишние деньги, тщательно выбирайте строительную компанию, а также старайтесь контролировать закупку материалов и выполнение каждого этапа работ. Будьте максимально дотошными, это позволит как минимум немного сэкономить!
А если времени для контроля строителей у вас нет, звоните в компанию «Квадратум»! За 10 лет работы в Одессе и Одесской области у нас нет ни единого негативного отзыва, потому что порядочность, честность и профессионализм наши главные принципы, которым мы неустанно следуем.
