Знакомые сейчас в Киеве рядом с метро только халупу убогую взяли за 40 тысяч, а в спальном районе нормальную двушку под 60 квадратов можно найти на вторичном рынке за те же деньги, вот тут mesto.ua можете сами поискать варианты. И вообще имеется куча других нюансов, если интересно - могу рассказать в личку...